Глава Андреевского сельского поселения

           

Сайт администрации Брединского района

Баннерная сеть

                     «УТВЕРЖДАЮ»

Глава Андреевского сельского

поселения

 

_____________А.П. Попов

 

«____ » сентября  2016 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

для проведения аукциона на право заключения договора аренды

сооружения-телевышки, находящегося в муниципальной

 собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п. Андреевский, 2016
Раздел 1. Общие положения.

1.1.Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными  Приказом ФАС от 10.02.2010 № 67 (далее Правила № 67).

1.2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона указаны в пункте 1 Информационной карты аукциона (Приложение № 1 к документации об аукционе) (далее – Информационная карта).

1.3. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона, указаны в пункте 2  Информационной карты.

1.4. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения указаны в пункте 3 Информационной карты.

1.5. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору указаны в пункте 4 Информационной карты.

1.6. Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора указаны в пункте 5 Информационной карты.

1.7. Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежегодного платежа за право владения или пользования имуществом, права на которое передаются по договору,  указаны в пункте 6 Информационной карты.

1.8. Срок действия договора указан в пункте 7 Информационной карте.

1.9. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора, указан в пункте 24 Информационной карты.

1.10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона указан в пункте 25 Информационной карты. При этом организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

1.11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе  указаны в пункте 8 Информационной карты.

1.12. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 9 Информационной карты.

         1.13. Информация о проведении аукциона, размещенная на официальном сайте торгов, условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.14. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации.

2.1. При проведении аукциона организатор торгов, обеспечивает размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов (в срок  не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, одновременно с размещением извещения о проведении аукциона). Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

2.2. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе указан в пункте 10 Информационной карты.

2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе:  после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.

2.4. Плата  за предоставление аукционной документации не предусмотрена.  Предоставление документации  об аукционе,  в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

2.5. Место предоставления документации об аукционе указано в пункте 13 Информационной карты.

2.6. Предоставление документации  об аукционе до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.

2.7. Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте торгов, соответствует  документации об аукционе, предоставляемой в порядке, установленном  разделом 2  настоящей документации об аукционе.

Раздел 3. Требования к содержанию, составу и

форме заявки на участие в аукционе.

3.1. Форма заявки, в том числе, подаваемая в форме электронного документа,  указана в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Заявка, в том числе, подаваемая в форме электронного документа,  на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством РФ;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);

         4) при получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

        5). Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.

4.1.Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложению №2 к настоящей документации об аукционе.

4.2. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми буквами.

4.3. Заявка  удостоверяется подписью уполномоченного лица заявителя и заверяется печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати).

4.4. Сведения и документы, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного толкования.

4.5. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом следующих требований:

- документы, прилагаемые в копиях, должны удостоверяться подписью уполномоченного лица заявителя и заверяться печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати);

- копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на это содержится в  документации об аукционе;

- в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же наличие подчисток и исправлений;

- все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов);

- все документы входящие в состав заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы, прошиты в один том и заверены подписью уполномоченного лица заявителя и печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати) на прошивке.

    4.6. Документы, представленные заявителем в составе заявки, возврату не подлежат.

Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

5.2. Цена договора  может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке, указанном в  пункте 14 Информационной карты. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

5.3. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки, указанные в пункте 15 Информационной карте.

Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и дата время окончания  подачи заявок на участие в аукционе.

6.1. Заявка на участие в аукционе в том числе, подаваемая в форме электронного документа, подается по форме, указанной  в Приложении № 2 к настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в  пунктах 17, 18  Информационной карты.

6.2. Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе указанны в  пунктах 16, 17, 18 Информационной карты.

При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не менее чем за двадцать дней со дня  размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов в день   рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

6.3. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

6.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в настоящей документации об аукционе, регистрируется организатором аукциона в порядке ее поступления в журнале регистрации заявок на участие в аукционе. По требованию заявителя организатор торгов выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. При этом задаток возвращается  указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

         6.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

 6.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 8 Информационный карты. При этом задаток указанному заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

7.2. Заявка отзывается путем  подачи письменного заявления в произвольной форме по месту приема заявок, указанного в пункте 16 Информационной карты.

7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица – обязательно, для индивидуального предпринимателя – при наличии печати). В случае, если заявление от имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

Раздел 8. Требования к участникам аукциона.

           8.1. Участником аукциона могут быть  любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

8.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

     1) непредставления документов, определенных пунктом 3.2. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

     2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 8.2. настоящей аукционной документации;

     3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении  аукциона;

     4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям  документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

8.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 8.3. настоящей аукционной документации, не допускается.

8.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом                     3.2. настоящей документации об аукционе, организатор торгов, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

Раздел 9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.

9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений  документации об аукционе не должно изменять ее суть.

9.3. Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе указаны в пункте 19   Информационной карты.

Раздел 10. Порядок проведения аукциона.

10.1. Шаг аукциона - величина повышения начальной (минимальной) цены договора.

10.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

10.3. "Шаг аукциона" указан в пункте 20 Информационной карты аукциона.

10.4. Шаг аукциона установлен в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

10.5. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4. настоящей аукционной документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 10.6. настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

10.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 10.4. настоящей аукционной документации до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

10.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

Раздел 11. Требование о внесении задатка, стоимости права на участие в аукционе заключение договора аренды  размер задатка, стоимости права на участие в аукционе, срок и порядок внесения задатка, стоимости права на участие в аукционе заключения договора аренды

Внесение задатка не требуется

 

11.1. Требование о внесении задатка, а также размер задатка, срок и порядок внесения задатка указаны в пункте 21 Информационной карты.

11.2Стоимость права на участие в аукционе на заключение договора аренды вносится в безналичном порядке на счет организатора торгов составляет

 25 000 рублей.

11.3. В случае, если организатор аукциона отказался от проведения аукциона, стоимость права на участие в аукционе на заключение договора аренды возвращается заявителю в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

11.4. Организатор аукциона обязан вернуть стоимость права на участие в аукционе на заключение договора аренды заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

11.6. Стоимость права на участие в аукционе на заключение договора аренды не возвращается.

11.7. Организатор аукциона обязан вернуть стоимость права заявителю, который  отозвал заявку до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Раздел 12. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

12.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона по требованию заявителя без взимания платы ежедневно  со дня размещения извещения о проведении аукциона  на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Для осмотра имущества заявителю необходимо  уведомить организатора торгов (Приложение № 3).

12.2. Дата, время, график проведения осмотра имущества указанны в пункте 23 Информационной карты.

12.3. Результаты осмотра оформляются письменно (Приложение № 4).

Раздел 13. Обеспечение исполнения договора.

13.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.

Раздел 14. Заключение договора по результатам аукциона.

14.1. К настоящей документации об аукционе прилагается проект договора аренды (Приложение № 5), который является неотъемлемой частью документации об аукционе.

14.2. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

14.3. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей аукционной документацией.

14.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 14.3. настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

14.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

14.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

14.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 14.3 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок указанный в аукционной документации и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

14.8. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

14.9. В случае если организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи организатору аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении аукциона. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, договор может быть заключен только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается договор в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя, указанных в частях "в" и "г" подпункта 1 пункта 3.2. настоящей аукционной документации, подтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящем пункте определяется таким участником аукциона самостоятельно.

14.10. В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

Раздел 15. Извещение о проведении аукциона на право заключения

договора аренды имущества.

15.1. К настоящей документации об аукционе прилагается извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения (Приложение № 5), которое является неотъемлемой частью документации об аукционе.   

 

 

Раздел 16. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

16.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

16.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.


                                                                                                                  Приложение № 1

к документации об аукционе

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

 

Наименование сведений

Содержание

1

Организатор аукциона

Администрация Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, 457342, Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, ул. Целинная д.34, контактный телефон — 8(35141)78-8-33, e – mail: adm_asp@mail.ru

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Отсутствует

3

Место расположения,  описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Сведения об объекте:

Сооружение-телевышка, площадью 64,0 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевскийй, улица Целинная, 18/4, кадастровый (или)условный номер: 74-74-04/002/2011-368.

Техническое состояние удовлетворительное, не требует ремонта,

4

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Линейно-кабельное сооружение связи

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

При прекращении договора аренды  арендатор (победитель аукциона) передает имущество  по акту приема-передачи в том состоянии, в котором имущество передавалось на момент заключения договора,  с учетом нормального износа, с неотделимыми улучшениями (без возмещения их стоимости), а также с учетом текущего ремонта недвижимого имущества. Неотделимые улучшения, произведенные  в арендованном помещении, являются муниципальной собственностью в соответствии с условиями договора аренды и не подлежат демонтажу по окончании срока договора.  В случае если в результате действий арендатора, в том числе непринятия им необходимых своевременных мер, арендуемое имущество  будет  повреждено или уничтожено, арендодатель вправе потребовать от арендатора произвести  своими силами восстановительный ремонт арендуемого имущества  до того состояния, в котором он его получил, либо возместить причиненный ущерб в установленном законом порядке. Арендатор не вправе производить никаких перепланировок, связанных с его деятельностью, без письменного согласия арендодателя, а также (при необходимости) решения соответствующего уполномоченного на выдачу разрешений (согласований) органа.

6

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за право пользования указанным имуществом.

52 135,83 руб (Пятьдесят две тысячи сто тридцать пять) рублей 83 копейки без учета НДС, , эксплуатационных и административно- хозяйственных расходов.

7

Срок действия договора аренды

 

5 лет.

8

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

7 ноября 2016 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов: ул. Целинная, дом 34, каб. № 1.

9

Место, дата и время проведения аукциона

 9 ноября 2016 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов: Челябинская область, Брединский район,п. Андреевский, ул. Целинная, дом 34, каб. № 1

10

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

На официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на  право заключения договоров в отношении муниципального имущества www.torgi.gov.ru;

на сайте администрации Андреевского сельского поселения- http://www.andreevka.bredy74.ru

 

11

Размер платы  за предоставление аукционной документации.

Предоставление документации  об аукционе, в том числе в форме электронного документа, осуществляется без взимания платы.

 

12

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

 

Плата за предоставление документации об аукционе не установлена.

13

Место предоставления документации об аукционе

Документация об аукционе предоставляется по адресу организатора торгов.

 

14

Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения

Порядок, условия внесения и размер арендной платы могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами.

Арендодатель письменно уведомляет Арендатора об изменении размера арендной платы. Данное уведомление является неотъемлемой частью Договора.

15

Порядок и сроки оплаты по договору

Внесение арендной платы производится ежемесячно путем перечисления суммы предусмотренной Договором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Оплата НДС осуществляется арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет в порядке и сроки, установленные Налоговым кодексом РФ.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки Арендатор обязан оплатить пени в размере 0,3 процента с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Оплата пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Оплата коммунальных платежей не включается в сумму арендной платы и производится по отдельным договорам, заключенным Арендатором  с поставщиками данных услуг.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу организатора торгов.

Заявки в форме электронного документа подаются по адресу электронной почты организатора торгов: adm_asp@mail.ru

17

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе.

Начиная 22 сентября 2016 г. ежедневно по рабочим дням с 08-00  до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 14-00 (время местное), кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

 

18

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3 ноября 2016 г. в 17 час. 00 мин. (время местное).

19

Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

с 22 сентября 2016 г. с 08 час .00 мин. (время московское) по 3 ноября 2016 г. до 17   час.   00   мин.   (время   местное) (включительно).

 

20

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

В размере 5% начальной (минимальной) цены предмета аукциона: 2606,79 (Две тысячи шестьсот шесть) руб. 79 коп

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

21

Требование о внесении задатка, размер задатка,  срок и порядок внесения задатка.

Стоимость права  участия в аукционе на заключение договора аренды

Внесение задатка-не требуется. Стоимость права участия в аукционе на заключение договора аренды составляет 25 000 рублей.  Срок внесения стоимости права участия до 03.11.2016г

22

Счет, на который вносится  задаток

-

 

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

Дата осмотра

Время осмотра

Ежедневно с 22.09.2016 по 03.11.2016

 Контактный тел.:

8(35141)78-8-33

С 8-00 до 17-00

 

 

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора аренды

Проект договора  аренды   должен быть подписан победителем аукциона не ранее 10 дней  и не позднее 15 дней с даты публикации на официальном сайте торгов протокола аукциона   либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе,  в случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо по причине признания участником аукциона только одного заявителя.

25

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, т.е. до 28 октября 2016 г.

В течении двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к документации об аукционе

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Заявка

на участие в  аукционе на право заключения

договора аренды сооружения телевышки

 

п. Андреевский«___»__________20___г.

 

1. Ознакомившись с документацией об аукционе,

 

юридическое лицо (указываются фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, сведения о местонахождении, почтовом адресе, приводится номер контактного телефона) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

физическое лицо (указываются  фамилия, имя, отчество, паспортные данные,  сведения о месте жительства приводится номер контактного телефона) ____________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

выражает желание принять участие в аукционе на право заключения договора аренды сооружения телевышки, площадью 64,0 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, улица Целинная, 18/4, кадастровый (или)условный номер: 74-74-04/002/2011-368,  для линейно-кабельное сооружение связи.

      Техническое состояние удовлетворительное, не требует ремонта.

       Согласно проведенному осмотру объекта аренды (заявка с результатами осмотра прилагается) заявитель не имеет претензий  к состоянию объекта аренды и обязуется:

       1.Соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, требования аукционной документации.

       2.В случае признания победителем аукциона, исполнить в порядке, установленном настоящей документацией следующие обязательства:

       2.1. подписать протокол аукциона в день его проведения

       2.2.заключить договор аренды на условиях предложенн­ых в аукционной документации.                                                                           Подача настоящей заявки на участие в аукционе, с нашей стороны, в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Рос­сийской Федерации, является акцептом оферты.

        3. Целевое назначение объекта, на которое приобретается право аренды, в соответствии с заявителю известно.

       4. Заявителю известно, что начальная (минимальная) цена за право заключения договора аренды недвижимого имущества составляет  _____________ _______________________руб. без НДС.

       5. Настоящей заявкой заявитель подтверждает,

что___________________________________________________________________________

(наименование юр.лица (или Ф.И.О. заявителя – физ. лица, ИП)

ознакомлен с требованиями, и согласен с тем, что в случае, если предложение заявителя будет лучшим после предложения победителя аукциона (или правообладателя), а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора с организатором аукциона, заявитель обязуется подписать договор аренды в порядке и в сроки, установленные настоящей документацией, по цене сделанного заявителем предложения. В случае, если заявка заявителя будет признана единственной, заявитель обязуется подписать договор аренды по начальной (минимальной) цене договора (цене лота), указанной в п. 4. настоящей заявки и соответствующей начальной (минимальной) цене договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

7. Настоящей заявкой заявитель подтверждает, что

_____________________________________________________________________________

(наименование юр. лица или Ф.И.О. заявителя – физ. лица, ИП)

соответствует требованиям, предъявляемым к участникам аукциона, в том числе:

-об  отсутствии решения о ликвидации заявителя  (для юридического лица);

-об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя  банкротом и об открытии конкурсного производства (для юридического лица, индивидуального предпринимателя);

-об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

   - ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ                            «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему разъяснены;

-согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).

  8.Заявителем внесен задаток, что подтверждается прилагаемым к настоящей заявке платежным поручением (копией платежного поручения) № ____ от «____»________20__г.

Настоящим заявитель гарантирует достоверность предоставленной в заявке  информации.      

Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:

1) для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копию такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

2) для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копию такой выписки полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

3) для иных физических лиц - копии документов, удостоверяющих личность - на _____ листах в 1 экз;

4) для иностранных лиц - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - на _____ листах в 1 экз;

5) для юридических лиц - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица - на _____ листах в 1 экз;

6) для юридических лиц - копии учредительных документов заявителя - на _____ листах в 1 экз;

7) для юридических лиц - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой - на _____ листах в 1 экз;

8. предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством РФ - на _____ листах в 1 экз.

 

Банковские реквизиты для возврата задатка: _______________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Заявитель ____________________________________________________________________

                 (должность уполномоченного лица заявителя, подпись, расшифровка подписи)

 

М.П.

 


Приложение № 3

к документации об аукционе

ЗАЯВКА

на осмотр объекта недвижимого муниципального имущества

 

 

В Администрацию Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области

от ________________________________

(Ф.И.О. руководителя заявителя или физического лица)

 

Прошу организовать осмотр объекта, выставленного на аукцион сооружения телевышки, находящегося в муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, площадью 64,0 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, ул.Целинная,18/4.

_____________________________________________________________________________

 

Подпись _____________________ Ф.И.О. / __________________________ /

 

Контактные телефоны:_____________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к документации об аукционе

 

РЕЗУЛЬТАТ ОСМОТРА

муниципального недвижимого имущества

Осмотр объекта недвижимого муниципального имущества, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________, проведен «______» ____________ 2016 г. в. ____ час._____мин.

в присутствии представителя организатора аукциона

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. сотрудника администрации поселения)

Заявитель _______________________________________________________________________

(Ф.И.О. , наименование заявителя или его представителя)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения ( сооружения), расположенного по вышеуказанному адресу, не имеет претензий к состоянию объекта.

Копия паспорта лица - заявителя (или доверенности от уполномоченного лица заявителя), производящего осмотр помещения, прилагается.

 

Подпись _____________________ Ф.И.О. / _____________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР

О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ  НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА-СООРУЖЕНИЯ ТЕЛЕВЫШКИ

 

 № ________                                                         от   "____" ____________ 2016 г.  

 

Муниципальное образование Андреевское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области, именуемое далее «Арендодатель», в лице Главы поселения Попова Анатолия Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице  _____________________________________, действующий на основании ___________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор (далее-Договор) о нижеследующем: 

1. Предмет договора

            На основании итогового протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по приватизации муниципальной собственности и продаже права на заключение договоров аренды, от ___________ г. № ____ «Арендодатель» сдает, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование сооружение телевышки, - линейно-кабельное сооружение связи, общей площадью 64,0 кв.м., расположенное  по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, улица Целинная, 18/4, инвентарный номер 75:212:002:000056560, лит.1, кадастровый (или)условный номер: 74-74-04/002/2011-368, находящееся в муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, на основании Решения Брединского районного суда Челябинской области от 30.03.2012г. области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2012 серии 74 АГ 898052, выданным Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.06.2012 г. сделана запись регистрации № 74-74-04/005/2012-60.

2. Срок договора

Настоящий Договор действует:

с «____» ________ 2016 г.  по  «____» _______________ 20____ г.

Договор, заключенный на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации.

 

3. Обязанности сторон.

3.1.Арендодатель обязуется:

3.1.1.Производить капитальный ремонт за свой счет.

3.1.2.В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно  принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.

3.2.Арендатор обязуется:

3.2.1.Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором.

3.2.2.Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную безопасность и безопасное состояние электропроводки.

3.2.3.За свой счет производить текущий  ремонт.

3.2.4.При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

3.2.5.Производить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ  только с согласия Арендодателя и за счет собственных средств. В случае, проведения арендатором за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.

3.2.6.Заключить договора на потребление коммунальных услуг и потребление электроэнергии  с Поставщиками данных услуг.

          3.2.7.Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.

3.2.8.Пользоваться арендованными помещениями в соответствии с условиями настоящего До­говора.

3.3.Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер приведет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

3.4.Сдача объекта в аренду не влечет за собой передачу права собственности на  него.

4. Платежи и расчеты по договору.

4.1.На основании протокола аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, от ______2016 г.№___ за сооружение телевышка, указанное в пункте 1 настоящего Договора, за период с «_» ____2016 по «__»___2017 устанавливается годовая арендная плата, составляющая наибольшую цену аукциона -  __________ (Прописью) рублей.

4.2.Арендная плата за первый год аренды перечисляется единовременным платежом не ранее 10 дней  и не позднее 15 дней с даты публикации на официальном сайте торгов протокола  аукциона:

на р/с 40204810100000000209 отделение  Челябинск г. Челябинск, ИНН 7427003567, КПП 740701001, БИК 047501001, КБК 575 111 09045100000 120

          4.3.Сумма ежемесячной арендной платы составляет __________(прописью) руб. ___коп.

4.4. Внесение арендной платы за второй и третий года аренды производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

        4.5.Арендная плата вносится: на р/с 40204810100000000209 отделение г. Челябинск, ИНН 7427003567, КПП 740701001, БИК 047501001, КБК 575 11109045100000 120.

        4.6.Арендная плата облагается налогом на добавленную стоимость. Агентом по исчислению и уплате НДС является Арендатор. 

4.7.В случае если законодательством Российской Федерации и Челябинской  области будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный в п.4.5.настоящего Договора, «Арендатор» обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.

4.8. При неуплате «Арендатором» арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступ­ления сроков платежа «Арендодатель» вправе взыскать с «Арендатора» задолженность в установлен­ном порядке.

                                           5.Ответственность сторон.

           5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сто­рона обязана возместить причиненные убытки, за исключением форс-мажорных обстоятельств.

          5.2.За неисполнение обязательства, предусмотренного п.3.2.7., «Арендатор» обязан оплатить на счет, указанный в п.4.2., пени в размере 0,3 процента с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

          5.3.Оплата неустойки (штрафа и пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также от возме­щения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, преду­смотренных настоящим Договором.

5.4.Требования об оплате, установленных настоящим разделом штрафов и пени, заявляет  «Арендодатель».

 

6. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения

договора и его заключения на новый срок

        6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями (кроме условий по п.4.7.)  

6.2. По одностороннему требованию Сторон настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае ликвидации или реорганизации Сторон, аварийного состояния арендуемого объекта, постановки его на капитальный ремонт или сноса.

6.3. По одностороннему требованию «Арендодателя» может быть расторгнут в случае государственной или общественной необходимости в арендуемом здании.

6.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а «Арендатор» выселению по требованию «Арендодателя» при невыполнении «Арендатором» обязательств, предусмотренных п. 4.4.

 

7.  Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами из-за настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

8. Прочие условия

8.1. Расходы «Арендатора» на текущий ремонт и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы.

8.2. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника арендуемых помещений не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

8.3. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у «Арендатора» с момента подписания акта приема-передачи помещений.

8.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить Сторонам о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации и постановлениями администрации Тамбовской области.

8.5.Настоящий Договор не дает права «Арендатору» на размещение рекламы на арендуемых помещениях без согласия «Арендодателя». В свою очередь «Арендодатели» вправе размещать такую рекламу без согласования с «Арендатором».

8.6.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации

8.7.Настоящий Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

 

8. Реквизиты сторон и подписи сторон

«Арендодатель»:

Муниципальное образование Андреевское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области

юридический адрес:  457342,            Челябинская обл., Брединский район, п.Андреевский, ул.Целинная, д.34

 

 

 

__________________________ А.П. Попов

        «Арендатор»:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________________

 

К договору приложены:

Акт приема-передачи арендуемого помещения (приложение № 1).

 

 

 

 

                                                                                                                      

                                                                                                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

                                                                                            к договору аренды от __.__.2016 № __                                                       

 

АКТ

       приема-передачи арендуемого помещения

 

«__» _______ 2016 г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

 

От «Арендодателя»: Муниципальное образование Андреевское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области, в лице Главы поселения Попова , действующего на основании Устава

 

От  «Арендатора» ________________________________________________________________________________

составили настоящий акт о том, что муниципальное образование Андреевское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области сдало, а _________________________, принял с «____» ______ 2016 г., сооружение -телевышка, общей площадью 64,0 кв.м., расположенное  по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Андреевский, улица Целинная, 18/4, инвентарный номер 75:212:002:000056560, лит.:1, кадастровый (или)условный номер: 74-74-04/002/2011-368, для линейно-кабельное сооружение связи

 

 

Подписи сторон:

 

от  «Арендодателя»                                             от  «Арендатора»

      

 

_______________________                                   _______________________

(подпись руководителя)                                       (подпись руководителя)

М.П.                                                                       М.П.     

 

                                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к документации об аукционе

 

Извещение о проведении аукциона

 

           Муниципальное образование Андреевское сельское поселение Брединского муниципального района Челябинской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды сооружения - телевышка, находящегося в муниципальной  собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области.

          Решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:  Решение Совета депутатов Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области от 22.03.2016г. № 7, постановление администрации Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области от 07.09.2016 № 39 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на сооружение-телевышка, находящегося в муниципальной собственности  муниципального образования- Андреевское сельское поселение».

          Организатор торгов: Администрация Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области

          Местонахождение и почтовый адрес: Челябинская область, Брединский район, п. Андреевский, ул. Целинная, дом 34, каб. № 1, контактный телефон - 8(35141)78-8-33, электронный адрес: adm_asp@mail.ru

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.

    Предмет аукциона: ежегодный платеж за право аренды сооружения-телевышки, находящегося в муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской  области, площадью 64,0 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Андреевский, улица ул. Целинная, 18/4, инвентарный номер 75:212:002:000056560, лит.:1, кадастровый (или)условный номер: 74-74-04/002/2011-368, для линейно-кабельное сооружение связи.

            Начальная (минимальная) цена цену договора в размере ежегодного платежа за право аренды сооружения-телевышка составляет -52135-83  (Пятьдесят две тысячи сто тридцать пять ) рублей,83 коп без учета НДС, коммунальных платежей, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов.

            Начальной (минимальной) ценой договора (лота) является рыночно обоснованная величина годовой арендной платы,  установленная на основании отчета об оценке, выполненного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 

             Задаток: не  установлен.

Стоимость права участия в аукционе на заключение договора аренды составляет 25 000-00( Двадцать пять тысяч) рублей 00 коп.

            Шаг аукциона установлен в размере 5 % от начальной (минимальной) цены договора и составляет -2606-79 (Две тысячи шестьсот шесть) руб. 79 копеек.

   Срок действия договора аренды: 5 лет.

              Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе:  документацию об аукционе можно получить в администрации  Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, ул. Целинная, дом 34 этаж, каб. № 1

  Документация об аукционе в письменной форме предоставляется со дня размещения извещения и документации о проведении аукциона на официальном сайте  на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

  Документация об аукционе в письменной форме и в форме электронного документа предоставляется без взимания платы.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – до 28 октября 2016 г.

Место, дата, время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 7 ноября 2016 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, ул. Целинная, дом 34, каб. № 1 - администрация

           Место, дата начала подачи заявок на участие в аукционе: заявки принимаются начиная с 22 сентября.2016 г. ежедневно по рабочим дням с 08-00  до 17-00 (время местное), перерыв на обед с 12-00 до 14-00 ( время местное), кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, пл.Целинная, дом 34 каб. № 1 , в электронном виде по электронному адресу adm_asp@mail.ru

           Место, дата и время окончания срока подачи заявок:  3 ноября 2016 в  17-00 (время местное), по адресу: Челябинская область, Брединский район, п.Андреевский, ул Целинная, дом 34, каб. № 1.

Место, дата, время проведения аукциона: 9 ноября 2016 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов: Челябинская область, Андреевский район, п. Андреевский, ул. Целинная, дом 34, каб. № 1

           Аукционная документация размещена:

- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на  право заключения договоров в отношении муниципального имущества – www.torgi.gov.ru и на сайте Андреевского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области - http://www.andreevka.bredy74.ru.

 

 

 

Глава Андреевского сельского

поселения                                                                                                    А.П. Попов 

Дата публикации: 30 сентября, 2016 [09:15]
Дата изменения: 30 сентября, 2016 [09:15]